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財테크3

FIRE, 금융 소득 종합 과세의 이해 금융 소득 종합 과세는 이 - 이자 소득 배 - 배당금 근 - 근로소득 사 - 사업소득 (부동산 임대) 연 - 연금소득 기 - 기타소득 을 모두 합쳐 한번에 과세를 한다는 의미로, 다음과 같이 과세표준 구간이 나뉜다. 과세표준 구간 세율 누진공제 1,400만원 이하 6% - 1,400만원 초과 5,000만 이하 15% 126만 원 5,000만원 초과 8,800만 이하 24% 576만 원 8,800만원 초과 1억 5,000만 이하 35% 1,544만 원 1억 5,000만원 초과 3억원 이하 38% 1,994만 원 3억원 초과 5억원 이하 40% 2,594만 원 5억원 초과 10억 원 이하 42% 3,594만 원 10억 원 초과 45% 6,594만 원 과세표준 구간과 세율이 복잡하게 나눠져 있긴 하지만, 일.. 2024. 2. 18.
미국 주식, 리얼티인컴 (Realty Income) 리얼티 인컴. 설명이 필요 없는 월배당 미국 주식이다. 리얼티인컴 홈페이지에도 당당히 "Monthly Dividend Company"라고 첫 페이지에서 소개하고 있다. 94년 상장된 이래 14.2% CAGR을 보이고 있고, 배당도 매년 4.4% 성장하고 있고 637개월 연속해서 배당을 실시하고 있다고 한다. 그럼에도 불구하고 현재 주가는 지난 분기 실적 발표 후 52주 신저가를 갱신하고 있고, 금일 기준으로 전고가 대비 -13.15% 하락한 상태로 저조한 성적을 보이고 있다. 23년 들어 월배당으로 0.255$ 수준으로 배당금을 지급하고 있고, 1년으로 환산 시 3.06$로 오늘 기준 주가로 환산 시 배당율이 5.5%에 달한다. 주가 하락에 따라 배당율 또한 역대급 수준이다. 장기투자의 관점에서 보면 오.. 2023. 9. 8.
미래에셋, Tiger 리츠부동산인프라 財 테크 !! 참 어려운 주제다. 주식, 코인, P2P, 채권 등 다양한 시도를 해 왔고, 앞으로도 그러할 것이다. 다만 본격적인 은퇴 준비를 위해 고위험 보다는 저위험의 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있도록 포트폴리오를 조정해 보려고 한다. 유튜브, 블로그 등 다양한 매체를 통해 수 많은 정보를 접할 수 있는 시대를 살아가고 있지만, 결국은 직접 찾아 눈으로 확인하고 계산기를 돌려보는 수고를 마다 않아야만 진정으로 내 것이, 내게 필요한 것이 된다. 떠 먹여 주는 정보들은 그저 나를 스쳐 지나가는 무의식일 뿐이다. 연금저축과 퇴직연금계좌를 이용해 투자가 가능한 리츠 ETF이다. 2019년 7월 최초 설정되었으며, 현재 4년째 운영 중으로 리츠상품 답게 부동산 비중이 2/3에 달한다. 투자 중인 상위 1.. 2023. 9. 4.

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